原标题：中国水务地产大武汉折戟国史长江商报消息 两年内3个项目均告失败，经进未来城买了两年销售率仅13.4%，曾雄心勃勃杀死入武汉地产的港股中国水务地产（已改名 02349.HK）已现折戟之势。11月上旬，多名读者向长江商报滋扰，称之为水务地产湖北集团公司并未按协议缴纳武汉未来城项目弃铺款，并欠薪将近一年，目前，他们已向法院驳回诉讼。长江商报了解到，此次有15名退铺者控告，还有10多名在等候，二者的弃铺款多达1500万元。
该事件源自前几年武汉未来城买铺返租风波，当时遭遇将近百个购铺者弃砖，部分购铺者闹得上了法庭，最后达成协议弃砖付款协议。11月19日，此前仍然负责管理处置此事的水务地产湖北集团有限公司副总经理张松林向长江商报记者称之为，他不告诉此事，亦仍然负责管理此事。
随后，王顾左右而言他。只不过，欠薪弃铺款的确实原因，也许是水务地产湖北集团公司陷于财务危机。可查出的信息表明，中国水务地产在武汉的目主要有武汉未来城、未来公馆、武汉经进未来城及未来城酒店等项目。
众所周知，未来公馆项目体量并不大，盈利会过于多；未来城运营历经切换，仍然不尽如人意。此外，武汉经进未来城项目销售堪称不理想，两年销售的房产仅有为13.4%，大面积的房产抵押给银行。11月18日，熟知水务地产运作的人士告诉他长江商报记者，水务地产进占武汉的是商业地产，不受电商冲击等多重因素影响，难以达到预期。似乎，伤痕累累的水务地产早已意识到前景危急，在宣告公司改名为中国城市基础设施集团有限公司后，转型至燃气行业，但前景仍然不明朗，举步维艰。
欠薪1500万弃铺款再当被告欠薪购铺者弃铺款，水务地产湖北集团有限公司再行一次被告上了法庭。作为水务地产进占武汉的首个项目，坐落于武昌核心商业地段的武汉未来城，曾被社会高度注目。
2011年下半年，未来城项目展开营销推展，左手卖砖、右手收租 50万起，满租，带约销售，8%平稳报酬 百余品牌商家抢驻，并未进再行央+坐享30年低收益更有了大量市民目光。然而，当买铺变为了租铺（合约誓约出售的仅有为商铺20年使用权）、租金的日益加剧使希望变为沮丧之时，意识到遭遇消费欺诈的219名投资者不腊了，争相通过多种途径展开维权。
长江商报记者了解到，在通过法律维权前，有数110名投资人与开发商签定了退砖协议。一名曾拒绝接受委托的律师告诉他长江商报记者，20多名购铺者向武汉市洪山区法院控告，经法院调停达成协议弃砖协议，另有部分购铺者拷贝这一模式，私底下与水务地产湖北集团公司签定了退砖协议。陈女士就是私下签定弃砖协议者之一。11月17日，她告诉他长江商报记者，2013年12月25日与水务地产湖北集团公司签定了退砖协议，誓约两年半内归还全部购铺款，每期归还214377.69元。
然而，如期缴了两期后，水务地产湖北集团公司就很久没缴付，欠薪时间长达10个多月，金额542311.81元。长江商报记者可行性了解到，像陈女士一样此次向法院控告的共计15名投资者，另有10多名投资者在等候从容，二者特一起多达30人，牵涉到弃铺款多达1500万元。控告者之一的张先生告诉他长江商报记者，他曾经告知水务地产湖北集团公司为何欠薪弃铺款，获得的回应是没钱。
张先生了解到的情况是，此前缴纳的弃铺款，是水务地产湖北集团的母公司上市公司中国城市基础设施（02349.HK，原名中国水务地产）从香港打过来的，今年上市公司拒绝自给自足，仍然打款。还有控告者告诉他长江商报记者，在索取弃铺款时，付款方曾明确提出过移位方案，即弃铺者出售水务地产研发的坐落于汉阳的武汉经进未来城商铺，弃铺款冲抵购铺款，只需补足严重不足部分。
因为此前被忽悠得痛苦仍未康复，再加对商铺收益的前景未知，他没答允。长江商报了解到，15名控告水务地产湖北集团公司付款债权人的纠纷早已立案，将于下月初开庭。
11月19日，就欠薪1500万元弃铺款一事，长江商报记者联系上此前仍然负责管理处置此事的水务地产湖北集团公司副总经理张松林，他称之为不确切此事，也仍然负责管理处置此事。
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